26 марта


14:53

У Києві скасували анонсовану півторадобову комендантську годину. Перехід на “літній час” ще не скасовано

12:38

Україна переводить стрілки на годину вперед, у Києві - комендантська година на півтори доби

21 марта


12:42

21.03.2022 у Києві та області на півтори доби вводять "посилену" комендантську годину

15 марта


15:06

У Києві та області знову запроваджують комендантську годину на півтори доби

11 марта


17:53

Міноборони РБ: інформація про ракетний удар по білоруському селу - фейк. Проте вторгнення в Україну готується

16:31

Російські літаки зайшли з території України і нанесли вогневе ураження по населених пунктах у Білорусі

15:58

Міністр оборони України звертається до народу Білорусі

22 мая


12:44

Операція «Гірдон»: Гіркін усім задоволений, а Гордона вважає дурнем, мерзотником, майже го…доном

14 мая


15:42

Окупанти «ізолювали» у Донецьку обвинуваченого у справі МН17

17 сентября


12:33

Гончарук прокоментував свій коментар щодо ПриватБанку

10:18

Прем’єр Гончарук не виключає «компроміс» із Коломойським щодо ПриватБанку

09:12

«Слуги народу» пропонують змінити закон «Про столицю» і провести вибори мера Києва у грудні

08:58

Будинок колишньої глави Нацбанку Гонтаревої спалили

08:40

Дoба ООС: один наш військовий загинув, двох поранено

16 сентября


17:28

Після програного Зеленським парі чиновників міської ради Дніпра оголошено в розшук

17:07

Скасовано постанову Матіоса про «засекречення» декларацій військових прокурорів

12:55

І цього тижня Зеленський не зможе відібрати у Авакова Нацгвардію

12:23

Бюджет-2020 презентують нардепам у п’ятницю

12:11

Посольство США сподівається, що нова ЦВК буде не гірше той, що розігнав Зеленський

11:59

Богдан - о фракції «Слуга народу»: там є «божевільні, психічно хворі»

08:41

Доба ООС: поранено одного військовослужбовця

15 сентября


17:27

Рада отримала проект держбюджету-2020

09:03

Доба ООС: обстріли не припиняються

14 сентября


14:59

Зеленський наклав вето на Виборчий кодекс з відкритими списками

08:50

Доба ООС: поранено вісьмох наших військових

13 сентября


18:44

У Кремлі наполягають: спочатку фіксація «формули Штайнмайера» - потім «нормандська» зустріч

17:26

Для Коломойського відкрилося «хороше вікно»: крізь нього він бачить вихід із ситуації з ПриватБанком

16:52

Меру Дніпра не пробачили вигране у Зеленського парі: у міськраді обшук

13:58

Порошенко прийшов на допит до ДБР – ДБР прийшло з обшуком до банка Порошенка

13:34

Стало відомо, під приводом чого намагаються вилучити у ПриватБанку документи, «пов'язані з юридичним захистом банку»

Скоро цены на жилье резко рухнут

Цены на жилье в Украине упадут. Уже к весне. В этом уверены отечественные банкиры.


По данным Госкомстата, 13 тысяч жилых зданий введено в эксплуатацию в Украине с начала года. Это 3 миллиона квадратных метров, что всего лишь на 17% меньше прошлогодних показателей. Ажиотаж на рынке продолжает накаляться. Но расти цены будут только до весны.

Эрик Найман, начальник управления финансовыми инструментами «Укрсоцбанка»: «Цены на недвижимость, скорее всего, упадут на 15-20%».

Грядущее падение цен на квадратные метры, по словам банкира, объясняется просто. Из-за ажиотажа вокруг нового падения доллара особо сознательные украинцы массово бросаются брать кредиты. По курсу 5,05. Чтобы отдавать потом по 4,80. Банкам терять по 25 копеек на каждом долларе не выгодно. И они отбивают охоту у заёмщиков, повышая кредитные ставки: до 12-14% в валюте и 17-20% – в гривне.

Юрий Базелинский, директор агентства недвижимости: «Будет повышение к концу года ставок кредита. Так как за этот год очень много было использовано из покупателей услугами банков по ипотечному кредитованию. При повышении ставок кредита это отпугнет некоторые слои населения».

И покупать квартиры в кредит будет всё меньше людей. Но строить будут не меньше, чем сейчас. В этом специалисты по недвижимости уверены. Они считают, что ради сохранения заоблачной прибыли и стахановских темпов строительства придётся уступать самим строителям. Чтобы продавать квартир не меньше прежнего, они просто вынуждены будут снизить цены.

Такое их поведение способно испугать многих владельцев квадратных метров. Особенно тех, кто скупает квартиру за квартирой, надеясь на бесконечное их подорожание.

Юрий Базелинский, директор агентства недвижимости: «Больше будет выброшено квартир, и те люди, которые купили эти квартиры для того, чтобы сберечь свои какие-то накопления, будут выставлять на продажу, соответственно цены при этом будут снижаться. Некоторые эксперты предполагают, что при этом будет резкое падение».

Сергей Злыдень, глава правления Киевского отделения АСНУ: «До конца года цены еще будут расти, безусловно. Но немного совершенно. Потому что они уже находятся в насыщенном состоянии. С нового года произойдет стабилизация цен и небольшой откат».

Озвучивание даже столь сдержанных прогнозов самими риэлтерами впечатляет. Большинство из них при любом удобном случае рассказывает о грядущем подорожании квартир, а вот говорить об их удешевлении особо не любит. Разве что, в крайних случаях.

СМ. ТАКЖЕ: Мифы рынка недвижимости


НТН

Версия для печати  Версия для печати

26 Августа 2005 09:40


 

 

Генпрокурор Луценко каже, що 31 травня врятував ціле місто. На яку нагороду він, на Вашу думку, за цей вчинок заслуговує?

Запрошення на чергове засідання РНБО України (6)

Обрання членом РНБО врятованого їм міста (16)

Дострокового присудження звання Генпрокурор-лейтенанта (22)

Повного зібрання підручників юридичного вишу (81)

Червоного диплома юриста з золотими літерами (9)

Медалі «Рятівник Третього Тисячоліття» (159)

Урочистого рукостискання від Зеленського (64)

Введите, пожалуйста, цифры с рисунка: