|
|
Недвижимость в Крыму резко подешевела Россияне за год охладели к недвижимости на оккупированном полуострове. Ажиотаж вокруг жилой недвижимости в Крыму постепенно сходит на нет. За первый квартал 2015 года цены упали на 15%, а спрос сократился до минимума, свидетельствуют данные, собранные «Коммерсантом». Тяжелее всего пришлось рынку загородной недвижимости, где переоцененные после присоединения Крыма к России дома почти перестали продаваться. Потенциальных покупателей отпугивают завышенные ожидания продавцов и низкое качество инфраструктуры. На этом фоне более привлекательным оказалось жилье в другой курортной зоне РФ — в Краснодарском крае: за первый квартал квартиры в Сочи уже подорожали на 10-15%. Внутренний спрос на полуострове сократился еще и из-за резкого подорожания многих категорий товаров (по данным Крымстата, минимальный набор продуктов питания с начала года подорожал на 16,9%). Консультанты, работающие в сегменте загородной недвижимости, настроены еще пессимистичней. «Переходный процесс, когда сделки практически не регистрировались, сильно подорвал рынок, у многих моих знакомых агентов сорвалось 60% договоренностей, люди просто разворачивались и уходили»,— объясняет руководитель агентства «Ялта Реал Эстейт» Олег Кузнецов. По его словам, падение цен реально начало ощущаться еще осенью прошлого года. «Сейчас ситуация замерла, но уже очевидно, что этот сезон будет очень сложным, покупателей практически нет, и я жду дальнейшего снижения»,— объясняет господин Кузнецов. По данным агентства «Миэль», в Симферополе в валютном выражении цены снизились примерно на 10-20%. А количество предложений на рынке заметно увеличилось. Многие владельцы недвижимости, живущие в Украине, теперь решили продать свои дома, это особенно чувствуется на Западном берегу Крыма, отмечают в агентстве. С тем, что за год новых крупных застройщиков в Крыму так и не появилось, соглашаются все опрошенные изданием консультанты. Сейчас достраиваются проекты, начатые еще в «украинский период».
|
|
Перепечатка, копирование или воспроизведение информации, содержащей ссылку |
|